爱彼迎若不能处理本身正当性的题目，在市场上的增加或也一样难以更进一步，更遑论成功上市了。
克日，同享民宿平台爱彼迎（即Airbnb）CEO布莱恩·切斯基在一封公司内部的电子邮件中暗示，除了用现金夸奖员工之外，公司还计划在2020年末进步行IPO，届时会兑现部分员工的股票嘉奖。 据媒体报道，布莱恩此举是为了抚慰公司员工的情感。此外，爱彼迎将在2018年和2019年为员工供给现金嘉奖的奖金计划，公司还决议放弃为期一年的股权赠予，并在未来增加了抵偿选项。 爱彼迎这家草创公司，自2008年景立至今已经快要跨越10个年头了，而公司却一向没有停止公然刊行上市。此外，值得留意的是，爱彼迎在2016年便暗示答应部分员工向投资者出售手中股票，更有媒体称，公司计划在2019年6月停止IPO，但后来证实仅仅是空穴来风。 究竟上，布莱恩此前在一次全公司范围的会议上，就已夸大过将会在2020年晚些时辰采纳最初的办法完成IPO方针。而在客岁接管美国财富杂志Fortune采访时，他也暗示，爱彼迎正处在“两年上市预备期”中，上市计划已停止一半。屡次在公众场所夸大公司的上市计划，对这家今朝估值冲破300亿美圆的草创公司来说，似乎IPO的计划迫在眉睫。 虽然布莱恩在接管媒体采访时曾夸大，公司上市并非出自投资人的压力，投资人并没有敦促公司尽快上市，并夸大会只管放慢上市的步伐。但对于一家营业邦畿在全球范围内不竭扩大，且面临着多种合作和应战的草创公司而言，IPO所带来的本钱将会极大减缓爱彼迎的扩大压力。 据《电商报》领会，爱彼迎自建立到本日为止已经完成了6次融资，融资金额跨越30亿美圆。别离是2009年获得的60万美圆种子轮融资；2011年1.12亿美圆的B轮融资；2012年完成2亿美圆的C轮融资；2014年拿下4.5亿美圆的D轮融资，估值一举冲破百亿美圆。 在随后的2015年和2017年，爱彼迎别离完成了15亿美圆的E轮融资和10亿美圆的F轮融资。而值得一提的是，在F轮融资完成后，爱彼迎310亿美圆的估值已经跨越了一众国际连锁酒店巨头，如希尔顿、雅高、洲际、凯悦等。 Chapter 1 / 多国家地域政策拦路
爱彼迎从2008年走到现在，已经成为了同享民宿这一范畴天下级的巨头，今朝爱彼迎在全球范围内具有跨越500万套房源，营业渗透到了191个国家和地域。不能不提的是，自2015年进入中国以来，短短三年时候，爱彼迎在酒店业合作剧烈的中国市场也已经具有了15万套房源，在众多外洋市场中房源增速居全球之首。 毫无疑问，爱彼迎正处于高速成长的阶段，似乎在未来两年内IPO也是逆水成章的事。但回到现实，爱彼迎这趟高速前行的“列车”始终包含着脱轨的风险。 日本政府于6月1日告急下发告诉，要求一切短租平台取消停止当日未增加备案号码房源的尚未入住的预订，正处在申请挂号流程中的房东也不破例。由于未获适当地答应证，爱彼迎不能差池当地房源停止告急下架，由原本的6.2万套间接下降至1.38万套房源。 据《电商报》领会，日本从今年6月起头实行新的民宿行业法则，而严苛的规定将会把多量分歧规的客房挡在门外。据日本最新的《室第宿泊奇迹法》显现，民宿平台上房东出租的房源，必须在今年6月15日前完成房源注册，并将注册备案号码标志在房源展现页面上，否则将面临下架。 除此之外，新政还规定一般民宿在一年内的营业天数上限为180天，京都、东京部分规定地域经营上限仅为90天。换而言之，一间房一年的可租赁时候大幅削减了50%-75%，这两条新规对民宿平台可以说是致命冲击，特别是对爱彼迎而言。 究竟上，爱彼迎并不是在日本才遭受房源下架的为难际遇，由于分歧的国家和地域对同享民宿的态度分歧，其政策监管力度也并纷歧致，但有一个配合的类似之处，即是对同享民宿停止一定水平的管控和限制。 澳大利亚新州政府此前便对同享租房停止严厉监管，答应公寓楼一切住户投票决议能否答应邻人将室第停止短租，同时，悉尼业主经过收集平台出租衡宇，每年不能跨越180天。法国议会则仍在审议于今年发起的《住房成长与数字设备设置法》草案，一样是为了加大对衡宇租赁平台的管控和赏罚力度。 Chapter 2 / 在中国的为难和无法
“中国将有望在2020年景为Airbnb爱彼迎最大的客源国”爱彼迎中国区副总裁安丽此前接管媒体拜候时如是说。据爱彼迎方面的数据，2017年中国地域有跨越225万的用户经过平台入驻外乡房源，同比增加287%，房源数目也增加了近100%。 近年来，我国同享留宿市场迎来爆发式增加。据国家信息中心分享经济研讨中心公布的《中国同享留宿成长报告2018》显现，2017年我国同享留宿市场买卖范围约145亿元，比上年增加70.6%。到2020年，我国同享留宿市场买卖范围有望到达500亿元。 与此同时，爱彼迎今年公布继续在中国市场扩大，计划在上海、四川省和广东省三个地域开设新办公室，继续加大力度招聘中国外乡员工，与更多城市政府和相关机构展开分歧合作。 此外，针对治理不善的题目，爱彼迎还向中百姓宿治理办事平台城宿投资500万美圆，借助于城宿的运营才能，将帮助爱彼迎在中国区更高效的运转。爱彼迎对中国市场的重视水平可见一斑。 虽然我国相关部分今朝对同享民宿的治理仍比力宽松，但由于外乡市场缺少同享文化传统，且信誉系统尚不健全等各种题目仍然十清楚显。特别是近两年来，爱彼迎经常传出的“上戏门生毁房事务”、“房东双方面取消定单”、“针孔摄像机”等负面消息都让爱彼迎相当头疼。 除本身的题目外，市场上还有在一旁虎视眈眈的小猪短租、途家等合作对手，间接蚕食爱彼迎的市场份额。停止2017年6月6日，小猪短租的房源已覆盖国内306个城市，房源数目已经跨越20万套。而途家在2017年上半年又新增15万套房源，覆盖城市已经到达503个。 不难设想，爱彼迎在中国市场现实仍处于被挤压的为难职位。究竟是，爱彼迎若不能处理本身正当性的题目，在市场上的增加或也一样难以更进一步，更遑论成功上市了。
来历/电商报;作者/爱德华 http://www.meadin.com |
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